ビヨリハウジングの家づくり

ビヨリハウジングとは?

 

ヨリドリビヨリ
デザイン分譲住宅シリーズ

ビヨリハウジング

FOR SALE
分譲中の物件情報

ビヨリガーデン鶴見坦建売1号棟

  • 完成物件
  • 3SLDK
  • 書斎付き

シンプルな中にも存在感のあるスクエアデザイン。街並みに映える、落ち着いた佇まいの一邸です。

ベビーカーやアウトドア用品もすっきり収納。玄関まわりをきれいに保てる土間収納を設けました。

料理をしながらリビングにいる家族と会話が弾む。毎日の家事時間を心地よくしてくれる対面キッチンです。

キッチンからリビングまで見渡せる開放的なLDK。家族それぞれが思い思いに過ごしながら、自然とつながれる空間です。

洗う・干す・しまうを一ヶ所に。毎日の洗濯を少しラクにしてくれる、ゆとりあるランドリースペース。

読書や趣味を楽しんだり、在宅ワークをしたり。家族と同じ空間にいながら、自分時間も大切にできる場所です。

宿題や読書、パソコン作業にも活躍。暮らしに合わせて使い方が広がる書斎。

分譲住宅

時間にゆとりを生む家

教育施設が身近にそろう鶴見坦三丁目。回遊動線とガス乾燥機「乾太くん」が家事効率を高め、書斎スペースが仕事や学習をサポート。家族の時間を大切にできる住まいです。

販売価格 3,780 万円(税込)

所在地 郡山市鶴見坦三丁目51-1
学 区 郡山市立薫小学校区・第一中学校区
敷地面積 141.04㎡(42.66坪)
延床面積 104.33㎡(31.55坪)
LINEで気軽に相談できる!

間取り/プラン

  • 1階

    キッチンを中心にぐるりと回れる家事ラク動線で行き来しやすい間取り。キッチンの横並びにダイニングを設置で可能。

  • 2階

    各部屋収納を備えた洋室と、3帖の書斎付き。リモートワークや趣味の部屋、お子様の家庭学習など、ご家族それぞれが活用できる空間です。

FEATURE
この家の魅力

外観デザイン

色味を抑えて上品に仕上げた、シンプルで飽きのこないデザイン。

玄関

姿見付きのシューズボックスの他、奥行きのある土間収納を備えています。

リビング

隣家の目線や日差しの量に配慮した窓の配置で、程よく明るいリビング。直射日光を遮り、室温上昇を抑えます。

ダイニング

キッチンの横並びで配置できるダイニング。リビング階段で家族が自然を顔を合わせられます。

プチ書斎

階段下を活用したカウンタースペース。囲われているので“おこもり感”があり、不思議と集中できる空間です。便利なコンセント付き。

ランドリースペース

洗濯物の室内干しができ、乾いたら下の収納ユニットへ。脱衣室の隣なので、下着やタオルもすぐ取り出せて便利。

洗面脱衣室

ガス衣類乾燥機「乾太くん・デラックスタイプ6kg」を標準搭載。忙しい共働き世帯にも嬉しい設備です。

浴室

TOTO・サザナのユニットバス。上品な艶があるベージュ色のアクセントパネルで落ち着いた雰囲気に。

書斎

作業しやすい幅広カウンターのほか、コンセントや照明を完備。さらに壁の一部にはマグネットがつきます。

主寝室

ベッドサイドライトを左右に配灯し、ご夫婦それぞれが使えるようにしています。

洋室

扉をつけないオープンタイプのクロゼットがある6帖の子供部屋。

物件概要

物件名 ビヨリガーデン鶴見坦建売1号棟
所在地 郡山市鶴見坦三丁目51-1
交通 福島交通バス「鶴見坦三丁目」停まで徒歩7分
間取り 3SLDK + WIC + 書斎
価格 3,780万円(税込)
駐車 駐車3台可
敷地面積 141.04㎡(42.66坪)
延床面積 104.33㎡(31.55坪)
総区画数 3区画
用途地域 第一種住居地域
構造 木造二階建て
建築確認番号 第R07確認建築BHC中支1007号
建築年月 令和8年5月完成
引渡年月 相談
道路幅員 東側公道:約4.6m
私道負担 なし
設備 電気 プロパンガス 上水道 下水道
取引形態 売主
備考 ・ガス衣類乾燥機「乾太くん」デラックスタイプ 6kg搭載
・随時ご見学が可能です(要予約)
・2号棟は販売中、3号棟はご成約済みです。

ACCESS
現地案内図

SPEC
標準設備・仕様

  • システムキッチン

    食器洗い乾燥機や浄水器付き水栓を備えたシステムキッチンを採用。ロータイプのカップボードも標準で設け、調理から片付けまでをスムーズに。日々の家事が少しラクになる工夫を取り入れています。

  • ユニットバス

    断熱性や清掃性に配慮したユニットバスを採用。毎日の疲れをゆっくり癒せる空間づくりを大切にしています。使いやすさと心地よさのバランスを考えた仕様です。

  • 洗面化粧台

    収納力と使いやすさを兼ね備えた洗面化粧台を採用。朝の身支度や日常使いがスムーズに行えるよう、動線や使い勝手にも配慮しています。

  • トイレ

    1階・2階それぞれに節水型のウォシュレット一体型トイレを設置。朝の混雑や夜間の移動にも配慮し、家族みんなが快適に使えるようにしています。

  • エアコン

    省エネ性能をクリアしたエアコンをLDKに一台標準設置。夏も冬も快適に過ごせる室内環境を整え、入居後すぐに安心して暮らし始められます。

  • 照明

    全室にLED照明を標準装備。空間の雰囲気に合わせてアクセント照明も取り入れ、明るさだけでなく、心地よさやデザイン性にも配慮しています。

  • 窓・網戸

    Low-Eペアガラスを採用し、断熱性と省エネ性に配慮。すべての窓に網戸を標準設置し、季節に応じた自然な換気もしやすい仕様です。

  • カーテンレール

    すべての窓にカーテンレールを標準装備。和室にはプリーツスクリーンを採用し、空間に合わせたコーディネートを楽しめます。

  • 玄関ドア

    スマートキーを採用し、鍵の開閉をスムーズに。外観デザインとのバランスも大切にしながら、使いやすさと見た目の両立を図っています。

  • 耐久性・防汚性に優れた高機能な和紙畳表 「DAIKEN 健やかおもて」を採用。インテリアスタイルに合わせて選べるカラーとスマートな縁無し畳により、和室も空間の一部として自然に馴染むよう仕上げています。

  • 収納

    全棟7ヶ所以上の収納を確保。土間収納やパントリーなど適材適所に収納を設けることで、片付けやすく、すっきりとした暮らしをサポートします。

  • 外構

    駐車場はコンクリート仕上げとし、建物まわりには防草シート+砂利敷きを採用。日々の手入れの負担を軽減し、きれいな状態を保ちやすくしています。

  • シンボルツリー

    気候に合った樹種を選び、手入れの手間が少ない植栽を採用。さらに一年間の枯れ保証付きで、安心して緑のある暮らしを楽しめます。

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