ビヨリハウジングの家づくり

ビヨリハウジングとは?

 

ヨリドリビヨリ
デザイン分譲住宅シリーズ

ビヨリハウジング

FOR SALE
分譲中の物件情報

ビヨリガーデン安積町荒井萬海建売①

  • 建築中物件
  • 3SLDK
  • 回遊動線

【外観パース】白を基調に、木目の外壁をアクセントに取り入れたボタニカルスタイル。玄関まわりと2階部分に木のあたたかみをプラスし、黒のラインや窓枠で全体をすっきりと引き締めました。シンプルでありながら、植栽や自然の緑がよく似合う、やさしくナチュラルな外観です。

【1・2階間取り】回遊動線で家の中を移動しやすく、各所に収納を設けました。

着工前の現地写真。南北に奥行きのある地形です。

【区画図】分譲地の入り口にある区画№1。間口が広く駐車に自信のない方でも安心。

【配置図】3台駐車可能です。

分譲住宅

毎日に“近道”がある家

【行きたい場所へ、スムーズにつながる。】国道4号バイパスへのアクセスが良く、スーパーやコンビニも身近な暮らしやすい立地。小学校や幼稚園・保育施設も近く、子育て世帯にも便利な環境です。家の中をぐるりと回遊できる、行き止まりのない間取り。目的に合わせてルートを選べるから、家事も身支度も毎日の移動もスムーズに。2階には北側のひらけた環境を活かした、ゆったりとしたバルコニーも設けました。

販売価格 3,280 万円(税込)

所在地 郡山市安積町荒井字萬海
学 区 柴宮小学校区・郡山第七中学校区
敷地面積 182.04㎡(55.06坪)
延床面積 105.16㎡(31.81坪)
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間取り/プラン

  • 1階

    LDKには階段下の「ヌック」やダイニング横の「カウンター」など、日常のちょっとした作業や寛ぎにも便利な場所をつくりました。

  • 2階

    毎日使うWICは階段付近で立ち寄り易く。ムダを省いて快適に暮らせる動線を考えました。

物件概要

物件名 ビヨリガーデン安積町荒井萬海建売①
所在地 郡山市安積町荒井字萬海
交通 バス停「萬海池」より停歩2分
間取り 3SLDK + 土間収納 + ランドリースペース + タイルデッキ + バルコニー + WIC
価格 3,280万円(税込)
駐車 駐車3台可
敷地面積 182.04㎡(55.06坪)
延床面積 105.16㎡(31.81坪)
総区画数 4区画
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造 木造二階建て
建築確認番号 第SKK20261705号
建築年月 令和9年1月完成予定
引渡年月 相談
道路幅員 南側公道 約6.0m
私道負担 なし
設備 電気 プロパンガス 上水道 下水道
取引形態 売主
備考 ・売主につき仲介手数料は不要です。

ACCESS
現地案内図

SPEC
標準設備・仕様

  • システムキッチン

    食器洗い乾燥機や浄水器付き水栓を備えたシステムキッチンを採用。ロータイプのカップボードも標準で設け、調理から片付けまでをスムーズに。日々の家事が少しラクになる工夫を取り入れています。

  • ユニットバス

    断熱性や清掃性に配慮したユニットバスを採用。毎日の疲れをゆっくり癒せる空間づくりを大切にしています。使いやすさと心地よさのバランスを考えた仕様です。

  • 洗面化粧台

    収納力と使いやすさを兼ね備えた洗面化粧台を採用。朝の身支度や日常使いがスムーズに行えるよう、動線や使い勝手にも配慮しています。

  • トイレ

    1階・2階それぞれに節水型のウォシュレット一体型トイレを設置。朝の混雑や夜間の移動にも配慮し、家族みんなが快適に使えるようにしています。

  • エアコン

    省エネ性能をクリアしたエアコンをLDKに一台標準設置。夏も冬も快適に過ごせる室内環境を整え、入居後すぐに安心して暮らし始められます。

  • 照明

    全室にLED照明を標準装備。空間の雰囲気に合わせてアクセント照明も取り入れ、明るさだけでなく、心地よさやデザイン性にも配慮しています。

  • 窓・網戸

    Low-Eペアガラスを採用し、断熱性と省エネ性に配慮。すべての窓に網戸を標準設置し、季節に応じた自然な換気もしやすい仕様です。

  • カーテンレール

    すべての窓にカーテンレールを標準装備。和室にはプリーツスクリーンを採用し、空間に合わせたコーディネートを楽しめます。

  • 玄関ドア

    スマートキーを採用し、鍵の開閉をスムーズに。外観デザインとのバランスも大切にしながら、使いやすさと見た目の両立を図っています。

  • 畳

    耐久性・防汚性に優れた高機能な和紙畳表 「DAIKEN 健やかおもて」を採用。インテリアスタイルに合わせて選べるカラーとスマートな縁無し畳により、和室も空間の一部として自然に馴染むよう仕上げています。

  • 収納

    全棟7ヶ所以上の収納を確保。土間収納やパントリーなど適材適所に収納を設けることで、片付けやすく、すっきりとした暮らしをサポートします。

  • 外構

    駐車場はコンクリート仕上げとし、建物まわりには防草シート+砂利敷きを採用。日々の手入れの負担を軽減し、きれいな状態を保ちやすくしています。

  • シンボルツリー

    気候に合った樹種を選び、手入れの手間が少ない植栽を採用。さらに一年間の枯れ保証付きで、安心して緑のある暮らしを楽しめます。

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