FOR SALE
分譲中の物件情報
ビヨリガーデン安積町荒井萬海建売②
- 建築中物件
- 3SLDK
- タイルデッキ
【外観パース】やわらかなホワイトを基調に、玄関まわりのブラウンをアクセントにしたカフェスタイル。三角屋根のシンプルなシルエットに、淡い色合いの玄関ドアや窓枠を合わせ、やさしい表情に仕上げました。ナチュラルな素材感と温もりを感じる、親しみやすい外観です。
【1・2階間取り】全部で9カ所の充実した収納と、18帖LDK・ヌックなどの寛ぎも大切にした住まい。
着工前の現地写真。4区画のうち一番面積が広い区画です。
【区画図】約60坪の広々とした敷地。北側を庭として活用できます。
【配置図】3台駐車可能です。
ウチとソトを楽しむ家
販売価格 3,380 万円（税込）
| 所在地 | 郡山市安積町荒井字萬海 |
|---|
| 学 区 | 柴宮小学校区・郡山第七中学校区 |
|---|
| 敷地面積 | 198.04㎡（59.90坪） |
|---|
| 延床面積 | 111.78㎡（33.81坪） |
|---|
間取り／プラン
-
１階
玄関は仕切りをつけて通り抜け収納できる形に。広めの18帖LDKはタイルデッキがつながり開放的な空間になります。
-
２階
廊下にも多用途に使える収納を配置。季節の家電や飾り物、場所を取る布団や思い出の品など、普段は出し入れしないものをしまうのに重宝します。
物件概要
| 物件名 | ビヨリガーデン安積町荒井萬海建売② |
|---|---|
| 所在地 | 郡山市安積町荒井字萬海 |
| 交通 | バス停「萬海池」より停歩2分 |
| 間取り | 3SLDK ＋ 土間収納 ＋ ヌック ＋ タイルデッキ ＋ バルコニー ＋ WIC |
| 価格 | 3,380万円（税込） |
| 駐車 | 駐車3台可 |
| 敷地面積 | 198.04㎡（59.90坪） |
| 延床面積 | 111.78㎡（33.81坪） |
| 総区画数 | 4区画 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 構造 | 木造二階建て |
| 建築確認番号 | 第SKK20261598号 |
| 建築年月 | 令和9年1月完成予定 |
| 引渡年月 | 相談 |
| 道路幅員 | 南側公道 約6.0m |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 電気 プロパンガス 上水道 下水道 |
| 取引形態 | 売主 |
| 備考 | ・売主つき仲介手数料は不要です。 |
ACCESS
現地案内図
SPEC
標準設備・仕様
-
システムキッチン
食器洗い乾燥機や浄水器付き水栓を備えたシステムキッチンを採用。ロータイプのカップボードも標準で設け、調理から片付けまでをスムーズに。日々の家事が少しラクになる工夫を取り入れています。
-
ユニットバス
断熱性や清掃性に配慮したユニットバスを採用。毎日の疲れをゆっくり癒せる空間づくりを大切にしています。使いやすさと心地よさのバランスを考えた仕様です。
-
洗面化粧台
収納力と使いやすさを兼ね備えた洗面化粧台を採用。朝の身支度や日常使いがスムーズに行えるよう、動線や使い勝手にも配慮しています。
-
トイレ
1階・2階それぞれに節水型のウォシュレット一体型トイレを設置。朝の混雑や夜間の移動にも配慮し、家族みんなが快適に使えるようにしています。
-
エアコン
省エネ性能をクリアしたエアコンをLDKに一台標準設置。夏も冬も快適に過ごせる室内環境を整え、入居後すぐに安心して暮らし始められます。
-
照明
全室にLED照明を標準装備。空間の雰囲気に合わせてアクセント照明も取り入れ、明るさだけでなく、心地よさやデザイン性にも配慮しています。
-
窓・網戸
Low-Eペアガラスを採用し、断熱性と省エネ性に配慮。すべての窓に網戸を標準設置し、季節に応じた自然な換気もしやすい仕様です。
-
カーテンレール
すべての窓にカーテンレールを標準装備。和室にはプリーツスクリーンを採用し、空間に合わせたコーディネートを楽しめます。
-
玄関ドア
スマートキーを採用し、鍵の開閉をスムーズに。外観デザインとのバランスも大切にしながら、使いやすさと見た目の両立を図っています。
-
畳
耐久性・防汚性に優れた高機能な和紙畳表 「DAIKEN 健やかおもて」を採用。インテリアスタイルに合わせて選べるカラーとスマートな縁無し畳により、和室も空間の一部として自然に馴染むよう仕上げています。
-
収納
全棟7ヶ所以上の収納を確保。土間収納やパントリーなど適材適所に収納を設けることで、片付けやすく、すっきりとした暮らしをサポートします。
-
外構
駐車場はコンクリート仕上げとし、建物まわりには防草シート＋砂利敷きを採用。日々の手入れの負担を軽減し、きれいな状態を保ちやすくしています。
-
シンボルツリー
気候に合った樹種を選び、手入れの手間が少ない植栽を採用。さらに一年間の枯れ保証付きで、安心して緑のある暮らしを楽しめます。
