FOR SALE
分譲中の物件情報
ビヨリガーデン鶴見坦建売1号棟
- 完成物件
- 3SLDK
- 書斎付き
時間にゆとりを生む家
販売価格 3,780 万円(税込)
| 所在地 | 郡山市鶴見坦三丁目51-1 |
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| 学 区 | 郡山市立薫小学校区・第一中学校区 |
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| 敷地面積 | 141.04㎡(42.66坪) |
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| 延床面積 | 104.33㎡(31.55坪) |
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間取り/プラン
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1階
キッチンを中心にぐるりと回れる家事ラク動線で行き来しやすい間取り。キッチンの横並びにダイニングを設置で可能。
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2階
各部屋収納を備えた洋室と、3帖の書斎付き。リモートワークや趣味の部屋、お子様の家庭学習など、ご家族それぞれが活用できる空間です。
FEATURE
この家の魅力
物件概要
| 物件名 | ビヨリガーデン鶴見坦建売1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 郡山市鶴見坦三丁目51-1 |
| 交通 | 福島交通バス「鶴見坦三丁目」停まで徒歩7分 |
| 間取り | 3SLDK + WIC + 書斎 |
| 価格 | 3,780万円(税込) |
| 駐車 | 駐車3台可 |
| 敷地面積 | 141.04㎡(42.66坪) |
| 延床面積 | 104.33㎡(31.55坪) |
| 総区画数 | 3区画 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 構造 | 木造二階建て |
| 建築確認番号 | 第R07確認建築BHC中支1007号 |
| 建築年月 | 令和8年5月完成 |
| 引渡年月 | 相談 |
| 道路幅員 | 東側公道:約4.6m |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 電気 プロパンガス 上水道 下水道 |
| 取引形態 | 売主 |
| 備考 | ・ガス衣類乾燥機「乾太くん」デラックスタイプ 6kg搭載 ・随時ご見学が可能です(要予約) ・2号棟は販売中、3号棟はご成約済みです。 |
ACCESS
現地案内図
SPEC
標準設備・仕様
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システムキッチン
食器洗い乾燥機や浄水器付き水栓を備えたシステムキッチンを採用。ロータイプのカップボードも標準で設け、調理から片付けまでをスムーズに。日々の家事が少しラクになる工夫を取り入れています。
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ユニットバス
断熱性や清掃性に配慮したユニットバスを採用。毎日の疲れをゆっくり癒せる空間づくりを大切にしています。使いやすさと心地よさのバランスを考えた仕様です。
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洗面化粧台
収納力と使いやすさを兼ね備えた洗面化粧台を採用。朝の身支度や日常使いがスムーズに行えるよう、動線や使い勝手にも配慮しています。
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トイレ
1階・2階それぞれに節水型のウォシュレット一体型トイレを設置。朝の混雑や夜間の移動にも配慮し、家族みんなが快適に使えるようにしています。
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エアコン
省エネ性能をクリアしたエアコンをLDKに一台標準設置。夏も冬も快適に過ごせる室内環境を整え、入居後すぐに安心して暮らし始められます。
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照明
全室にLED照明を標準装備。空間の雰囲気に合わせてアクセント照明も取り入れ、明るさだけでなく、心地よさやデザイン性にも配慮しています。
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窓・網戸
Low-Eペアガラスを採用し、断熱性と省エネ性に配慮。すべての窓に網戸を標準設置し、季節に応じた自然な換気もしやすい仕様です。
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カーテンレール
すべての窓にカーテンレールを標準装備。和室にはプリーツスクリーンを採用し、空間に合わせたコーディネートを楽しめます。
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玄関ドア
スマートキーを採用し、鍵の開閉をスムーズに。外観デザインとのバランスも大切にしながら、使いやすさと見た目の両立を図っています。
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畳
耐久性・防汚性に優れた高機能な和紙畳表 「DAIKEN 健やかおもて」を採用。インテリアスタイルに合わせて選べるカラーとスマートな縁無し畳により、和室も空間の一部として自然に馴染むよう仕上げています。
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収納
全棟7ヶ所以上の収納を確保。土間収納やパントリーなど適材適所に収納を設けることで、片付けやすく、すっきりとした暮らしをサポートします。
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外構
駐車場はコンクリート仕上げとし、建物まわりには防草シート+砂利敷きを採用。日々の手入れの負担を軽減し、きれいな状態を保ちやすくしています。
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シンボルツリー
気候に合った樹種を選び、手入れの手間が少ない植栽を採用。さらに一年間の枯れ保証付きで、安心して緑のある暮らしを楽しめます。
